仲介手数料無料の会社を選択して初期費用を抑え手元に残る資金を増やす

仲介手数料無料の仕組み

売主と買主の両方の依頼を受ける両手取引の際、片方からしか手数料を受け取らない会社や、不動産会社自身が売主の際は手数料が発生しません。

仲介手数料無料のメリットTOP5

売却の際の費用が抑えられる

両手取引で手数料を取らない会社の場合、多くは売り手から手数料を取らないため、売却したい際の手数料が抑えられます。

売買時の初期費用を安くできる

登記など他のところで費用が掛かることが多い売買の際に、仲介手数料を払わなくて済むのは助かるポイントです。

取り扱い物件の多い会社に依頼できる

仲介手数料無料の会社は取り扱う物件が多く、売買の選択肢がたくさん得られるのも特徴です。

ローン審査で有利に働く

払うはずだった仲介手数料の分、自己資金を確保することができます。戸建てを購入する際などは100万円単位で金額が変わるため、ローンも有利に組めます。

費用を抑えられる方法を他にも知っている

初期費用を抑えたい顧客が集まることが多く、仲介手数料無料以外にも費用を抑える方法を教えてくれることがあります。

報酬なしでも探してもらえる

住まいを購入するときに不動産会社に手伝ってもらう場合、報酬が発生するのが当たり前でしょう。そうしなければ、不動産会社のスタッフは食べていけないという事態になってしまいます。そのため、仲介手数料が無料となっていても、本当はいくらか支払わなければいけないと考える方もいるでしょう。しかし、仲介手数料無料となっている場合は、お金を取られることはないので安心しましょう。ちなみに、仲介手数料が有料と無料の物件を取り扱っている不動産屋があった場合、有料のほうが丁寧な対応をしてくれると思うかもしれません。しかし、どちらでもまったく同じ対応をしてもらえるので、安心して仲介手数料無料の物件を見せてもらうようにしましょう。

売り主から報酬を得ている

仲介手数料が無料になる仕組みは、『物件の売り主から報酬を得ている』というとても単純なものです。つまり、購入者が報酬をまったく支払わなくても、不動産会社のスタッフは損をすることがありません。最終的に売ることで儲けられるのですから、有料と無料のどちらの物件でも対応に差がないのは当たり前だといえます。なお、仲介手数料無料ではなく半額になっている物件もたくさんありますが、そちらの仕組みもまったく同じものです。